一、职业培训学校企业融资项目背景

二、职业培训学校企业融资项目概况
（一）项目内容
（二）良好的地理位置
（三）投资概算
（四）项目显著特点
（五）项目最新进展

三、行业概述
（一） 行业前景和发展潜力
（二） 行业发展空间
（三） 行业的旅游创汇途径

四、行业状况及市场分析
（一）行业产业结构和发展状况
1、行业制造业现状简况
2、行业服务业现状分析
3、行业房地产业现状分析
（二）行业社会经济发展
1、提高土地利用率
2、对招商引资、改善投资环境的作用
3、增加就业机会和增强国家税收
4、促进周边经济发展
（三）行业前景
1、GDP高速增长是该行业加速发展的原动力
2、该行业对消费群体的影响
3、国家的宏观政策对行业的影响
4、市场潜力分析
（四）目前存在的问题
1、旅游市场分布与区域合作研究
2、行业中介及相关服务机构研究
3、其他因素对该行业的影响

五、本投资项目所具备的优势分析
（一） 项目以强大的区域经济体为依托
1、人均GDP总量大，增速强劲
2、居民人均收入快速增长，生活水平高
3、人均财力雄厚
4、人均消费性支出稳步上升
（二）六大区位优势
1地域优势
2产业优势
3交通优势
4文化优势
5旅游优势
6地区政府政策扶植
（三）项目自身具有的独特优势
1具备国际第一流的建设标准和专业管理人员
2符合相关政策，实际占地少
3有利于改善景观环境，带动相关资源的开发利用
4项目将极大地促进文化体育和娱乐行业旅游业的发展
5提高地区就业机会，带动第三产业发展
（四）项目不存在过度竞争状况

六、经营策略
（一）建议
1、发展会员制的好处
2、积极推广，降低门槛
3、协调矛盾
4、开展广泛合作，提高知名度
（二）大力开发高档产品
（三）经典赛事带动商贸活动
（四）节假日经济对该行业的促进作用
（五）经营策略总结

七、职业培训学校企业融资项目建设计划
（一）项目建设内容
（二）环境保护
（三）项目进度计划表

八、职业培训学校企业财务分析
（一） 项目投资估算与财务预测
1、项目固定资产投资估算
2、项目收入预测
3、成本费用支出
4、利润估算
5、主要经济技术指标
（二）财务附表

九、融资与退出
（一） 融资方案
1、方案一：固定回报方案
2、方案二：股权融资方案
（二）退出方案
1、融资方案一的退出方案
2、融资方案二的退出方案

十、风险分析与规避
（一）经营存在的主要风险因素
1、税费问题
（二）政策性限制
1、建设管理成本高
2、建设缺乏规划，盲目扩大面积，大搞重复建设
3、行业文化不普及，参与人群有限
4、行业规范缺乏，政府引导不力
（三）本项目对上述风险的规避
1、地方政府税收政策优惠
2、不存在土地纠纷和环保问题
3、具备一流的管理水准
4、国际一流的规划水平
5、会员资源丰富
6、当地政府引导措施得力，经营有法可依
十一、项目结论
（一）项目投资决策结论
（二）项目总体效益评价

附件附表:
一、 附件
1、营业执照、税务登记证复印件。
2、法人身份证复印件及简历
3、主要经营团队名单及简历
4、专利证书生产许可证鉴定证书等
5、注册商标
6、企业形象设计宣传资料（标识设计、说明书、出版物、包装说明等）
7、土地证（场地租用证）
8、工艺流程图
9.、服务项目市场成长预测图

二． 附表
1、资产负债表
2、损益表
3、现金流量表
4、其他需要批露的报表